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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



南都訊 困擾廣州購房者心中多年的一塊大石即將落地。廣州市住房公積金管理中心23日披露,廣州從10月26日起實施《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》,符合公積金貸款條件和受托銀行商業性個人住房貸款條件的繳存職工可申請住房公積金貼息貸款。目前,中國建設銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、廣州農村商業銀行可受理住房公積金貼息貸款業務(目前隻限組合貸款)。

廣州公積金貼息貸款今起落地

去年下半年開始,廣州公積金貸款額度趨於緊張,隨即采取公積金貸款限額發放政策,每月10億元貸款額度屢被“秒殺”,貸款申請嚴重積壓,甚至引發購房者合同違約。有預測稱,2015年廣州公積金貸款缺口將達117億元。

三傢銀行獲批試點

中行客戶經理向南都記者介紹瞭該項業務流程,目前在中國銀行廣州地區每個網點均可受理公積金個人住房貼息貸款業務,一般情況下如資料齊全,審批流板橋區二胎程約須13個工作日。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151026/080223576819.shtml

南都記者從一傢試點銀行的內部獲悉,目前公積金管理中心一共給予50億元的額度,各傢銀行根據受理情況獲得相應貸款。

內容來自sina新聞cn

公積金貼息貸款與商業貸款相比優惠力度有多大?

廣州市住房公積金管理中心稱,目前,中國建設銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、廣州農村商業銀行可受理住房公積金貼息貸款業務(目前隻限組合貸款)。

連續3個月逾期未還款將終止貼息

10月24日,中國銀行廣東省分行迎來首位提交申請辦理廣州市公積金個人住房貼息貸款業務資料的客戶。中國銀行成為試點銀行中首個開始辦理公積金貼息貸款業務的銀行。

三傢銀行共獲50億元額度,中行已率先受理

值得註意的是,假如借款人連續3個月、累計6個月逾期還款,將會終止貼息。

算賬

貸80萬20年可省利息10萬

為此,廣州住房公積金管理中心提交瞭《關於申請試行個人住房公積金貼息貸款業務的請示》,於今年6月獲批準,將於10月26日起實施《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》,符合公積金貸款條件和受托銀行商業性個人住房貸款條件的繳存職工可申請住房公積金貼息貸款。商業銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款及商業銀行個人住房貸款條件的借款人發放貼息貸款,借款人按商業住房貸款利率向銀行支付利息,貼息貸款與公積金貸款之間的利息差額由廣州住房公積金管理中心按月支付給購房貸款人。這意味著,購房者申請貼息貸款將可以享受到與公積金貸款幾乎同樣的利率優惠。

如果在中行辦理80萬元的商業貸款,可以享受8.7折利率優惠,按人民銀行[微博]公佈最新利率也就是年利率4 .263%,按照貸款期限20年計算,每月還款額約為4958元。

而申請公積金貼息貸款,貼息後實際每月僅需還款約4537元,每月少還約421元,20年總共節省利息約101040元。

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采寫:南都記者 田姣

廣州公積金貼息貸款今起落地 三傢銀行獲50億額度
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